奥鹏作业网19秋《资产评估》作业3
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)
1.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（?? ）
A.经济性贬值
B.收益性贬值
C.实体性贬值
D.功能性贬值
2.在用低值易耗品的评估一般采用( )
A.清算价格法
B.收益法
C.成本法
D.市场法
3.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（?? ?）
A.非标准设备
B.通用机器设备
C.自动化设备
D.专用机器设备
4.资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（? ）
A.预测性
B.目的性
C.现实性?
D.时效性
5.资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（ ）
A.评估资格类型
B.评估机构名称
C.评估业绩
D.审批部门
6.银行贴现率从本质上讲更接近于( )
A.风险报酬率
B.投资报酬率
C.市场利率
D.安全利率
7.某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为____
A.25%
B.20%
C.18%
D.10%
8.运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物（）
A.三个或者三个以上
B.2个
C.1个，比较经济
D.100个以上
9.按评估值对会计账目进行调整，有权批准该行为的部门是____
A.财政部门
B.评估管理机构
C.行业协会
D.国有资产管理部门
10.预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ ）
A.83万元
B.161万元
C.121万元
D.112万元
11.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（? ?）
A.商誉
B.商标
C.专有技术
D.专利权
12.以下不属于资产评估价值特点的是（ ）
A.目的性
B.现实性
C.时效性
D.意见性
二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)
13.由政府决定的地产价格有（?? ）
A.标定地价
B.抵押价格
C.基准地价
D.土地使用权出让底价
E.出租价格
14.资产评估报告书的主要内容是____
A.评估结果成立的前提条件
B.评估立项申请
C.评估委托合同或者协议及其主要内容
D.取得评估结果的方法和依据
E.取得评估结果的主要过程
15.无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定（?? ）
A.无形资产转让的机会成本
B.无形资产的重置成本净值
C.无形资产的重置成本
D.无形资产的转让成本分摊率
16.建筑物应在(??? )方面符合政府规定
A.覆盖率
B.建筑结构
C.建筑用途
D.容积率
E.外形设计
17.国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )
A.金融权益
B.无形资产
C.动产
D.企业价值
E.不动资产
18.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有(?? ? )
A.设计不合理
B.收益水平下降
C.利用率下降
D.使用用途不合理
E.使用强度不够
19.资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有（?? ）
A.资产的市场价格
B.资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值））
C.新技术推广及运用（资产的功能性损耗）
D.宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）
20.流动资产具有( )特点
A.形态多样化
B.周转速度快
C.变现能力强
D.占用数量的固定性
