奥鹏作业网东财《资产评估》在线作业三-0027
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 15 道试题,共 60 分)
1.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A.7年
B.9.5年
C.4.5年
D.5年
2.被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A.15400元
B.17200元
C.11800元
D.15358元
3.无形资产转让成本分摊率是指( )。
A.购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B.转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C.购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D.转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
4.递延资产评估的主要依据是( )。
A.递延资产是否已经摊销
B.递延资产未来可产生效益的时间
C.递延资产是否存在
D.递延资产是否真实、准确
5.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。
A.减少
B.不变
C.增加
D.增加或减少
E.无法确定
6.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A.120万元
B.115万元
C.125万元
D.110万元
7.采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。
A.本金化率越高,收益现值越低
B.本金化率越高,收益现值越高
C.本金化率与收益现值无关
D.未来收益对现值没有影响
8.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。
A.100万美元
B.105万美元
C.105.4万美元
D.117万美元
9.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。
A.120元
B.100元
C.98元
D.110元
10.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。
A.4万元
B.5万元
C.4万元~5万元
D.无法确定
11.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A.月平均外汇牌价
B.年平均外汇牌价
C.当日汇牌价
D.当年最低外汇牌价
12.股票的内在价值属于股票的( )。
A.账面价值
B.理论价格
C.无面额价值
D.发行价格
13.路线价是指标准深度上数宗土地的（ ）。
A.最高单价
B.最低单价
C.平均单价
D.标准单价
14.某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。
A.85000元
B.12631元
C.72366元
D.12369元
15.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A.开盘价
B.收盘价
C.平均价
D.最低价
二、多选题 (共 10 道试题,共 40 分)
16.按经济用途建筑物大致可分为（ ）。
A.工业建筑
B.商业建筑
C.农业建筑
D.公共建筑
E.住宅建筑
17.资产评估报告的作用包括( )。
A.为委托评估资产提供作价的意见
B.是管理部门完善资产评估管理的重要手段
C.是明确与资产评估有关的各方责任的依据
D.是归集评估档案资料的重要信息来源
E.是出资的直接依据
18.下列属于产权变动类资产评估目的的有（ ）。
A.企业兼并
B.资产重组
C.企业租赁
D.资产抵押
E.财产纳税
19.剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（ ），来确定待估土地价格的方法。
A.建造费用
B.利息
C.利润
D.税金
E.专业费用
20.采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A.要有一个活跃的公开市场
B.要有可比的资产及其交易活动
C.资产能够给所有者带来预期收益
D.资产具有交换价值
E.资产具有使用价值
21.运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ）等方面的因素。
A.土地用途
B.容积率
C.覆盖率
D.建筑高度
E.建筑式样
22.运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。
A.交易情况
B.品牌、质量
C.功能
D.交易时间
E.新旧程度
23.运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。
A.房租损失准备费
B.管理费
C.修缮费
D.保险费
E.税费
24.无形资产评估应考虑的因素包括（ ）。
A.无形资产自身的状况
B.转让内容和条件
C.无形资产受让方的情况
D.无形资产转让方的情况
E.无形资产转让时的外部因素
25.采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（ ）。
A.利润总额
B.净利润
C.利税总额
D.营业利润
E.净现金流量
