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地大20秋《土地法》在线作业二【标准答案】

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地大《土地法》在线作业二

1.[单选题] 实现耕地保护目标的潜力不包括( )

A.农用地整理可开发耕地资源

B.基本农田

C.待复垦的土地资源

D.待开发的土地资源

答:——B——

2.[单选题] 土地的社会特性是( )

A.体现着社会经济关系

B.有用的属性

C.资源属性

D.商品属性

答:——A——

3.[单选题] 以下哪个是不属于我国行政处罚的管辖形式( )

A.地域管辖

B.临时管辖

C.指定管辖

D.级别管辖及其管辖权的转移

答:——B——

4.[单选题] 土地使用权出让的方式不包括( )

A.协议

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

答:————

5.[单选题] 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )

A.土地使用者

B.国家

C.市、县人民政府

D.市、县地政部门

答:————

6.[单选题] 土地使用权出租的程序包括签约和( )

A.登记

B.审批

C.协议

D.公告

答:————

7.[单选题] 下列属于所有权的消极全能的是( )

A.使用权能

B.收益权能

C.排除他人干涉的权能

D.处分权能

答:————

8.[单选题] 自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指( )

A.国土面积

B.地表的陆地

C.陆地和海洋

D.仅指平原

答:————

9.[单选题] 不属于农业土地用途管制的主要内容的是( )

A.农田水利用地区管制规则

B.基本农田保护区管制规则

C.一般农田区管制规则

D.自然和人文景观保护区管制规则

答:————

10.[单选题] 某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷,批准此用地申请的国家机关是( )

A.国务院

B.国家土地管理局

C.该省人民政府

D.该省土地管理局

答:————

11.[多选题] 非法转让土地行为可分为( )

A.未经批准擅自将农用地转为建设用地使用土地的行为

B.超过批准数量使用土地的行为

C.开垦土地的行为

D.以其他形式非法转让土地的行为

答:————

12.[多选题] 征收集体所有的土地,应当依法足额支付以下哪些费用( )

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物补偿费

D.重新购房费

答:————

13.[多选题] 土地使用权合理流转的形式主要有( )

A.入股

B.转让

C.借用

D.租凭

答:————

14.[多选题] 土地产权的基本特性包括( )

A.产权是人与物的关系,是人对物的权利。

B.土地产权具有排他性,即土地产权的边界必须是清楚或明晰的。

C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的。

D.土地产权具有排他性,但不是绝对的权利。

答:————

15.[多选题] 土地承包经营权流转的主体是承包方,流转的方式有( )

A.转包

B.互换

C.出租

D.出售

答:————

16.[多选题] 下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得( )

A.国家机关用地和军事用地

B.城市基础设施用地和公益事业用地

C.大型房地产项目

D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

答:————

17.[多选题] 有关宅基地使用权的下列活动,适用土地管理法等法律和国家有关规定( )

A.取得

B.行使

C.转让

D.买卖

答:————

18.[多选题] 土地有偿使用制度的主要形式有( )

A.土地使用权出让

B.土地使用权租凭

C.土地使用权作价入股

D.土地土地承包经营

答:————

19.[多选题] 征收下列土地的,由国务院批准( )

A.基本农田

B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的

C.其他土地超过七十公顷的

D.城市周边菜地50亩

答:————

20.[多选题] 土地承包经营权的主体是(  )

A.发包方

B.承包方

C.使用人

D.承租人

答:————

21.[判断题] 城市郊区的土地产权属于国家所有。

A.对

B.错

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22.[判断题] 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。

A.对

B.错

答:————

23.[判断题] 作为法学意义上的土地是财产权利的客体,它必须满足连个条件:一是它必须能为人们利用和控制,二是必须具有一定的经济价值。

A.对

B.错

答:————

24.[判断题] 新增建设用地的土地有偿使用费,30%上缴中央财政,70%留给有关地方政府。

A.对

B.错

答:————

25.[判断题] 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模。

A.对

B.错

答:————

26.[判断题] 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触,法律、法规、规章则当无效。

A.对

B.错

答:————

27.[判断题] 土地征用为国家强制取得私人土地,另行支配或由需要土地人使用的一项政策,所以是无偿的。

A.对

B.错

答:————

28.[判断题] 地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。

A.对

B.错

答:————

29.[判断题] 债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。

A.对

B.错

答:————

30.[判断题] 市地的价格高、单位土地面积收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款。

A.对

B.错

答:————

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