北语网院20秋《资产评估》作业2【标准答案】

20秋《资产评估》作业2

1.[单选题] 判断设备尚可使用年限的依据是设备的（ ）

A.已使用年限

B.总使用年限

C.折旧年限

D.实体状态

答:——D——

2.[单选题] 下面哪一种价值类型是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包括的各组成部分进行变卖处置的价值( )。

A.在用价值

B.持续经营价值

C.投资价值

D.剩余价值

答:——D——

3.[单选题] 特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（ ）

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.持续经营价值

答:——C——

4.[单选题] 对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的___

A.重置成本

B.存在状态

C.成新率

D.经济性贬值

答:————

5.[单选题] 下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是（ ）

A.设备所生产的产品需求减少

B.新技术的发展导致 被评估设备的营运费用高于新设备

C.国家有关能源、环保政策发生变化

D.原材料涨价产品没有相应提价

答:————

6.[单选题] 某企业有某一低值易耗品，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗品的市价为800元，则该低值易耗品的评估价值为（ ）

A.200元

B.250元

C.600元

D.750元

答:————

7.[单选题] 某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为(　)

A.330万元

B.377.6万元

C.402万元

D.415.4万元

答:————

8.[单选题] 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）___

A.5.6万元

B.7.5万元

C.6万元

D.4.5万元

答:————

9.[单选题] 运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ ）

A.测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限

B.测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限

C.测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据

D.评定一个较为合理的建筑物完损等级

答:————

10.[单选题] 在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是（ ）

A.制造厂家

B.交易动机

C.交易地

D.交易数量

答:————

11.[单选题] 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类___

A.通用机器设备

B.专用机器设备

C.非标准设备

D.自动化设备

答:————

12.[单选题] 对机器设备的有关指标进行的鉴定属于（ ）

A.判断性鉴定

B.统计性鉴定

C.宏观鉴定

D.微观鉴定

答:————

13.[单选题] 估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（　　）

A.合同工期

B.协商工期

C.实际工期

D.额定工期

答:————

14.[单选题] 采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了（ ）

A.个别因素

B.交易因素

C.地域因素

D.时间因素

答:————

15.[单选题] 被评估企业2008年5月购入特种钢材200吨，单价为4000元，2009年2月购入300吨，单价为4500元。2010年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价格为每吨4600元，则该材料的评估值应为（ ）

A.400000元

B.430000元

C.450000元

D.460000元

答:————

16.[单选题] 被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于（ ）

A.206．00万元

B.216．00万元

C.216．11万元

D.333．33万元

答:————奥鹏北语答案q599792222 或请进 opzy.net

17.[单选题] 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用___

A.市场法

B.收益法

C.残余法

D.成本法

答:————

18.[单选题] 某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。

A.4.5

B.4.75

C.4.95

D.5

答:————

19.[单选题] 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为___

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.无形损耗

答:————

20.[单选题] 某项资产是 2009 年 12 月构建的，账面原值为人民币 200 万元，于 2012 年 12 月进行资 产评估，己知 2009 年和 2012 年的定基物价指数分别为 108%和 142%，该资产的重置成本约为（ ）

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

答:————

21.[多选题]建筑物应在___方面符合政府规定

A.建筑结构

B.建筑用途

C.容积率

D.覆盖率

E.外形设计

答:————

22.[多选题]现代机器设备由以下哪几部分构成___

A.原动机部分

B.传动部分

C.工作部分

D.控制部分

答:————

23.[多选题]复原重置成本与更新重置成本的差异在于___

A.功能不同

B.成本构成不同

C.价格标准不同

D.材料、标准、技术等不同

答:————

24.[多选题]判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有___。

A.使用用途不合理

B.利用率下降

C.使用强度不够

D.收益水平下降

答:————

25.[多选题]成新率的估算方法通常有___

A.观察法

B.使用年限法

C.折旧年限法

D.修复费用法

E.功能价值法

答:————